装修合同的签订原则

56048 2020/03/13 装修合同

签订装修合同最重要的原则:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。

1、选择正规的家装公司,签订合同之前,业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

2、参观装饰公司正在施工的装修现场,检查工地施工工艺以及工人的素质,还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价,客户应该严格审定,如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话,装饰公司一般会提供预选的材料样品,客户应该保存以便日后检查对照。

4、在签订合同时,应详细注明施工工期、几次验收程序(包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等)、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等,同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时,一定要非常细致,包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等,每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明,不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。

6、合同要由法定代表人签订,如有委托代理人的,需要复印委托书,同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件,这两个复印件都应该加盖公司章,还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务,尽量防止出现其他人代收工程款的情况。8、工程完工后不同的项目有不同的保修期,客户可依具体情况与公司商议。

9、上述装修合同有三种形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住户自己包料,在装修中还应注意以下几种情况,装修公司包料的,要选用的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

10、另外,在装修工程竣工后,空气质量应符合国家标准,检测不合格的,如属承包人的责任,承包人应返工,并承担相应损失。

11、预算项目变更时,双方应该重新签订协议。

你可能还喜欢

  • 签订装修合同的时候,需要注意哪些事项?
  • 很多业主在装修的时候都容易和装修公司产生纠纷,为了避免纠纷的发生,业主们一定要在施工之前与公司明确双方的责任和义务,签订合同,保证自己的利益。签订装修合同的时候,需要注意哪些事项?一起来看看!
  • 2021/07/30159
  • 什么是家庭装修增项?恶意增项和合理增项的区别是什么?
  • 什么是家庭装修增项?恶意增项和合理增项的区别是什么?在找装修公司装修房屋的时候,有很多业主都会遇到增项的问题,因为一些小的家装公司或者个人游击队,在初期与业主们签合同的时候,会漏报很多内容,导致合同中的装修项目不全,到了后期装修的时候,又会让业主加钱加项目。
  • 2021/07/192192
  • 装修合同的构成
  • 装修合同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后,签订装修合同是装修开工前必须履行的一道手续。目前,装修管理较为成熟的城市的建委或者建设局都制定有标准合同。
  • 2020/03/1359073
  • 期房交房注意事项?
  • 期房交房注意事项:1、查看资料 (1)期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走); (3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。2、检查空鼓
  • 2020/01/1864304
  • 装修合同的签订原则
  • 签订装修合同最重要的原则:合同都是有商量余地的,在可能的前提下,软磨硬泡,尽量为自己多争取些利益。
  • 2020/03/1356048